一、业务简述：

经营性物业抵押贷款是指我行向经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的经营性物业作为抵押物，并以经营该物业所获得现金流（包括租赁收入等经营性现金流）为第一还款来源，必要时以借款人的其他合法资金来源还本付息的贷款。 

二、适用对象：

经营性物业所有权人 

三、特点优势：

满足物业所有权人归还或置换物业所有权人因建造或购买该经营性物业而发生的银行贷款或物业经营期间的维护、改造、装修、招商等经营性资金需求。

四、开办条件：

经营状况良好、财务状况正常，并对其经营性物业拥有独立的的处置权的合格法人或个人均可向我行申请办理该业务。

五、开通流程：

贷款申请人向我行提出申请→银行进行贷前调查→银行内部审批→签订相关业务合同→开立专门账户→办理相关抵押手续→发放贷款→借款人还款→贷款结清并注销

六、责任声明：

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